“疫”拍成功，下城法院一破产案件创下网拍四项纪录！

3月4日20时21分，经过290次延时、292次竞买出价，浙江华洲集团有限公司（以下简称华洲集团公司）持有的浙江华洲置业有限公司（以下简称华州置业公司）49%的股权，最终以5.2036亿元的价格成交，溢价率达70%。

作为下城法院办理的华洲集团公司破产案件资产，此次成功拍卖一举创造了淘宝网阿里拍卖破产强清平台的四个之“最”

●复工复产以来●

单笔拍卖成交价格最高

单笔拍卖围观人数最多

加价幅度1万元以上的拍品竞价次数最多

单笔股权类拍卖成交价格最高

股权处置一直都是破产案件中的“老大难”问题，这次何以成了“香饽饽”？

华洲置业公司是华洲集团公司和杭州长河江二股份经济合作社（以下简称江二合作社）为合作开发华洲滨江广场项目而设立的。华洲集团公司持有49%的股权，也是该破产企业的核心资产。因其为质押资产，加之此前受房地产市场前景不明、价值评估困难、债务难以确定等因素影响，一直未能有效处置。为促成此次拍卖成功，下城法院可是下了不少功夫。

及时启动程序，依法审查变价方案

破产案件管理人根据华洲集团公司第九次债权人会议的表决结果提请下城法院裁定认可《华洲集团公司破产财产变价方案》时，部分债权人对表决结果提出异议。下城法院及时组织公开听证，充分听取异议债权人意见，依法审核表决程序和方案内容的合法性，并责成管理人详细解答债权人提出的问题。消除异议后，债权人最终撤回了异议申请，下城法院依法裁定认可该次变价方案，为后续股权的顺利处置打下了良好基础。

积极协调，为拍品增能附值

挂拍前夕，破产合议庭成员多次与华洲置业公司的另一股东——江二合作社进行协调，征询其对股权拍卖的意见。经过充分沟通，该社表示将积极支持对股权的依法处置，并自愿放弃优先购买权，进一步打消了潜在竞买人的购买疑虑，增加了拍品的竞争力。

利用SWOT分析法，为拍卖一锤定音

挂拍期间正值新冠肺炎疫情暴发，管理人考虑到疫情对拍卖结果的不利影响，作出了延期一个月拍卖的决定。但随着拍卖日期的再次临近，部分债权人仍担心疫情可能影响最终的拍卖价格。而此时，已有两家意向竞买人报名竞拍，拍品处置面临两难抉择。下城法院破产合议庭了解情况后，利用SWOT分析法推演拍卖利弊，从最大限度保护全体债权人利益的角度出发，决定准时拍卖，并有序指导监督管理人严格按照《杭州破产法庭关于疫情防控期间破产审判工作的通知》要求进行操作，保证了网拍的如期进行。

特事特办，助力意向竞买人压哨进场

拍卖开始后，一潜在意向竞买人欲参拍，却发现本单位无淘宝账号，无法报名参拍。一边是不断流逝的时间，一边是无法报名的窘境，竞买人十分着急。得知情况后，破产合议庭第一时间与淘宝网阿里拍卖后台工作人员取得联系，进行沟通协调，帮助解除障碍。在获得阿里拍卖平台同意后，该单位以特殊竞拍人方式报名竞拍，压哨进场，最终如愿以偿，拍得股权。

法治是最好的营商环境。疫情期间，下城法院认真贯彻“两手都要硬、两战都要赢”工作部署，立足审判职能，主动担当作为，监督指导管理人依法履职，积极促成破产资产以高溢价率成功拍卖，努力将疫情对资产处理的影响降到最低，有效提高了债权人的清偿率，切实维护各方当事人的合法权益。

文案：小城村夫

编辑：Summer

美编：涟星

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